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泉州晋江个人房子抵押贷钱有那些资料，提前准备很重要，这能加快办理房屋抵押借钱,企业住房抵押机构借款,抵押购房合同建筑装饰贷款,住房抵押机构贷款不押房,典当名贵酒借款等的进度。
所需材料如下：
1、《房子所有权证》原件及复印件、泉州晋江《国有土地使用证》原件及复印件；
2、房子抵押合同原件；
3、抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
4、授权委托书（委托他人办理时）；
5、房子抵押登记申请书（抵押登记部门提供）；
6、泉州晋江结婚证或离婚证等；
7、其他需要证明的材料。
8、房子抵押贷钱需要委托房子评估公司对抵押的房子进行评估，评估公司出具的评估报告。
法律依据：
《城市房地产抵押管理办法》第三十二条规定，办理房地产抵押登记，应当向登记机关交验下列文件：
(一)抵押当事人的身份证明或法人资格证明；
(二)抵押登记申请书；
(三)抵押合同；
(四)《国有土地使用权证》、《房子所有权证》或《房地产权证》，共有的房子还必须提交《房子共有权证》和其他共有人同意抵押的证明；
(五)可以证明抵押人有权设定抵押权的文件与证明材料；
(六)可以证明抵押房地产价值的资料；
(七)登记机关认为必要的其他文件。
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泉州晋江房屋抵押借钱的流程不是很复杂，但是也需要一定的时间，按照泉州晋江银行的规定，房屋抵押借钱的流程主要有：
1、借钱人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：
借示人所在单位出具的借钱人固定经济收入证明；
借钱担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借钱人具有法律效力的身份证明；
符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；
抵押房屋的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；
借钱银行要求提供的其他文件或材料。
2、泉州晋江银行对借钱人的借钱申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。
3、借钱人将抵押房屋的产权证书，办理房屋抵押登记。
4、借贷双方担保人签订房屋抵押借钱合同并进行公证。
5、借钱合同签订并经公证后，泉州晋江银行对借贷人的存款和借钱通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。
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