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第一:评估抵押房子
根据泉州房子抵押物所在位置、楼层、面积、朝向、周围配备等预估其大约价值。以预估价值作为借款依据,并以抵押物的二分之一为借款金额。出具房子评估报告。
第二:提交房子抵押所需证件
泉州房子抵押借款人(自然人)需提供的证件:
1、借款人泉州身份证,泉州户口簿;
2、房地产权证或房子所有权证,泉州土地使用权证;
3、还需下列证件(借款人根据自身情况准备相应证件 )
4、结婚证明:结婚证、配偶的身份证、户口簿 共3份
5、单身证明:户籍所在地民政局出具至今未婚的证明 共1份
6、离婚证明:户籍所在地民政局出具离婚后至今未婚的证明 共1份
第三:签署泉州房子抵押借款合同
泉州房子抵押借款人与借款人必须共同到场,共同签署抵押借款合同。签字前,仔细阅读合同中的每一个条款,不要漏过任何一个细节。以后若有任何纠纷,此合同都会作为法律依据,仔细阅读了解合同条款。
第四:房子抵押公证
泉州房子抵押借款人与放贷人必须共同到公证处进行公证。
第五:办理房子抵押权证(他项权利证)协助办理房子抵押权证。
第六:房子抵押发放借款。
在一切手续都办理妥当之后,放贷人将把现款打入借款人的户头。
第
七:最后还有一步,了解房子抵押合同,按房子抵押合同的条款履行还款义务。
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1.泉州借钱人的有效身份证、户口簿;
2.泉州惠安婚姻状况证明,未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚);
3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证;
4.借钱人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地);
5.泉州房产的产权证;
6.必须有抵押物才能借钱,而且借钱金额和借钱期间利息总和不能超过抵押物评估价值的1/2左右;
7.泉州有长期稳定的足以支付每月借钱本息的收入来源和收入证明;
处于抵押中的房产是无法进行上市交易的(无法卖房和过户)
泉州房产抵押贷款资料:房产的产权证;有效身份证、户口簿;泉州正规房屋抵押贷款/借款公司:个人抵押房产购买合同贷款,抵押房屋购买合同建筑装饰贷款,抵押住房购买合同借款不押房,企业经营贷,个人消费贷,家庭支出贷款/借款,消费抵押贷款/借款,应急贷款/借款,泉州装修贷款/借款,保单贷款/借款等.全国办理,泉州就近服务,专业平台!
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